关于法拍房的宣传，需结合线上推广与线下服务保障两方面进行，具体策略如下：

一、线上宣传渠道与方法

官方拍卖平台发布

通过中国拍卖行业协会、诉讼资产网、工商银行融e购、北京产权交易所等7家权威平台发布房源信息，确保信息合规性。

主流房产平台合作

在阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、融e购等4个主流平台的法拍房专区发布房源，利用其高流量优势吸引买家。

社交媒体与短视频平台推广

通过抖音、微信公众号、知乎等平台发布房产信息，结合房产特点制作短视频或图文内容，提高曝光度。

多渠道联合推广

与地产中介、拍卖机构合作，通过房产网站、社交媒体、线下活动等多渠道同步推广，增加房源曝光。

优化标题与详情

标注房产优势（如价格优势、地段潜力），避免虚假宣传，突出“法拍捡漏”等卖点吸引关注。

二、线下服务保障与改进

完善房产信息展示

突出房产维护状况、产权清晰度等关键信息，通过图文或视频形式展示房屋内部结构、周边配套等细节。

举办开放日活动

安排实地考察，邀请潜在买家到访，解答疑问，增强购买信心。

建立专业服务团队

提供法律咨询、交易流程指导等增值服务，消除买家对法拍房交易的疑虑。

优化竞拍策略

熟悉竞拍规则，设置合理起拍价，提供分期付款等灵活方案，提高竞拍成功率。

三、注意事项

避免虚假宣传：

法拍房宣传需严格遵循广告法，不得夸大房产优势或隐瞒风险。

合规操作：确保房产来源合法，交易流程合规，避免因法律问题影响交易进展。

数据安全：保护买家隐私，妥善保管房产信息及沟通记录。

通过线上线下结合的方式，既能扩大房源覆盖范围，又能提升买家信任度，从而提高法拍房成交效率。