在闲鱼平台发布房源信息时，使用模板可以提升信息的专业性和吸引力。以下是整理后的发布模板及注意事项：

一、基础信息模块

标题 ：使用"【精装修/合租/短租】+核心卖点+价格"格式，例如"【精装修两居室】2025年3月出租，月租8000元"。

位置：

精确到小区名称或标志性建筑，可添加"靠近地铁站/朝南/学区"等补充说明。

房态：

选择"长期出租"或"短期出租"，并注明"可短期转租"（若适用）。

二、详细信息补充

房屋配置

- 户型（如2室1厅/单身公寓）

- 面积（平方米）

- 租赁期限（月/年）

- 支付方式（押一付三/月付）

配套设施

- 水电燃气是否独立

- 宽带网络情况

- 周边交通（公交/地铁）

- 周边生活配套（超市/医院）。

三、照片与视频要求

照片规范

- 拍摄房屋全景、户型图、关键区域（如厨房/卫生间）

- 照片需清晰、真实，避免过度修饰

视频补充（可选）：

- 添加房屋实景视频，增强租客信任感。

四、发布技巧

使用模板

- 闲鱼提供"一键生成房源描述"模板，包含常用话术和格式

- 根据房源特点调整模板内容，突出差异化卖点

优化标题与描述

- 使用"【同城推荐】"提升曝光率

- 添加租客好评截图或租赁协议模板

定期维护

- 每周更新房源状态（如清洁/维修进度）

- 及时擦亮房源，保持信息活跃度。

五、注意事项

避免违规内容：

不得发布虚假房源或违法信息

隐私保护：删除联系方式前需确认租客身份

费用说明：明确租金包含/不包含水电燃气等费用

通过以上模板和技巧，可有效提升房源曝光率，吸引优质租客。建议根据房源实际情况调整内容，持续优化以获得更好反馈。