全款付清房产交易协议
甲方（买方）：[买方姓名]，身份证号：[买方身份证号]
乙方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号：[卖方身份证号]
房产地址：[具体地址]
房产证号：[房产证号]
一、房产基本情况
房产描述 - 建筑结构：[多层砖混结构/钢筋混凝土结构等]
- 总层数：[X层]
- 建筑面积：[X平方米]
- 用途：[民用住宅/商业用途等]
- 其他权益：[是否为共有产权、抵押情况等]
权属证明
保证房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方已取得房屋所有权证/不动产权证。
二、成交价格及付款方式
交易价格
总价人民币：[大写：¥X元整](小写：¥X元)
价格构成：包含房款、契税、印花税、测绘费等交易费用。
付款方式
- 付款时间：合同签订后 [X]个工作日内；
- 支付账户：
- 开户行：[银行名称]
- 账号：[账号]
- 账户名称：[卖方或买方指定名称]
- 支付方式：一次性支付。
三、交付时间及方式
交付时间
卖方应于合同签订后 [X]个工作日内交付房屋钥匙及房产证。
交付条件
- 房屋钥匙、产权证书交付；
- 已结清水电、燃气、物业等费用。
四、税费承担
交易过程中产生的税费（契税、印花税、测绘费等）由 买方承担。
五、违约责任
卖方违约： 若未按时交付房产或办理过户，需赔偿买方损失； 买方违约
六、争议解决
通过合同签订地人民法院诉讼解决争议，或协商一致选择仲裁。
七、其他条款
过户时间：付款后 60个工作日内办理产权过户；
附加条款：
房屋交付前，买方有权实地查验房屋及附属设施；
交易完成后，卖方应协助办理水电过户至买方名下。
注意事项：
1. 本合同需双方签字盖章后生效，建议办理公证以增强法律效力；
2. 实际交易中建议预留10%-20%房款作为尾款，待过户完成后支付；
3. 地址、金额等关键信息需与房产证保持一致，避免纠纷。（模板仅供参考，具体条款需根据当地法律法规调整，建议签约前咨询专业律师）。
