一、基础信息模块

房源概况

- 面积与户型：

例如630平方米两间独立办公室，每间310平方米，未打通但可自由改造；

- 装修与产权：精装修，2006年建成，产权清晰，两证齐全。

地理位置

- 交通：靠近地铁站（如BRT站点）、公交站，步行可达大型商场、银行等生活配套；

- 区域：位于商业圈核心地段，如深圳华强北商圈，24小时保安管理。

二、核心优势展示

价格优势

- 租金性价比高：例如90平方米住宅总价216万，此处同面积写字楼日租金仅4.5元/㎡；

- 投资潜力：写字楼价格约为住宅的一半，适合短期出租或长期投资。

配套与服务

- 内部配套：星巴克咖啡厅、华强会议中心等，8-20楼为出租房源；

- 外部配套：步行5分钟可达沃尔玛、新世界百货等大型商场，生活便利。

三、房屋细节说明

户型与采光

- 南北通透格局，客厅采光达16小时以上，阳光直射卧室；

- 独立阳台设计，视野开阔，适合办公或居住。

装修与设施

- 精装修状态，配备中央空调、24小时保安，家具家电齐全；

- 部分房源带办公家具，可快速投入使用。

四、附加价值说明

政策稳定性：

写字楼受国家政策影响较小，适合长期持有；

灵活性：可短期出租或作为过渡房源，适应不同需求。

五、联系方式与看房安排

联系方式：提供房东或中介电话，便于咨询；

看房安排：24小时响应看房需求，可实地考察房屋条件。

注意事项：

突出房源独特性，如学区、景观或交通优势；

避免过度宣传，确保描述与实物一致。此模板可根据具体房源调整内容，建议配合真实照片和实地视频增强说服力。