在英国租房是否需要交税以及交多少税，主要取决于租房者的身份和房产的情况。以下是一些关键点：

国际学生

如果您是租一整套房子并且独自居住，且是被承认的国际学生，您可能可以免税。

非国际学生

如果您不是国际学生，或者您租的是第二套房子，您通常需要支付25%的租金收入作为所得税。

如果您将房子转租，这可能被视为商业活动，您可能需要支付更高的税率，并且可能面临额外的NI（National Insurance）税。

Council Tax（地方议会税）

所有在英国拥有出租房产的房东通常需要支付Council Tax。

税率根据房产的类别（A-H）和所在地区不同而不同。

全职学生如果满足条件可以申请免交Council Tax。

个人所得税

海外房东每税务年度必须向税局如实申报其英国租金收入，并根据具体收入范围缴纳英国个人所得税。

当前税务年度的年度个人免税额为£12,570，收入在£12,571到£20,940区间的部分税率为20%，介于£20,941到£31,410部分税率为40%，超过£31,410部分税率为45%。

其他情况

如果您将房子的一部分（例如一个房间）租出去，然后自己住另外一个房间，每年租金免税额是£4,250，超过的租金需要交税。

如果年租金超过7万可能需要单独申报。

建议

确认身份：首先确认您是否符合国际学生的身份，因为这可能直接影响您是否需要交税。

了解税率：详细研究并了解Council Tax和个人所得税的税率和免税额度，以便准确计算应缴税额。

及时申报：确保按时向税局申报租金收入，以避免滞纳金或其他法律后果。

申请减免：如果符合条件，申请Council Tax减免或个人所得税免税额度。

通过以上信息，您可以更好地了解在英国租房时的税务责任，并确保合法合规地进行税务申报和缴纳。